Crédito Hipotecario de Mejora o Remodelación de Vivienda

Cortesía de: Archivo

Es un crédito de compromiso social, que busca la participación conjunta de los sectores públicos y privados para la mejora de tu vivienda.

Mejoras: Se refiere a la reparación y/o remodelación de la vivienda principal.

¿A quien va dirigido? 

A solicitantes y cosolicitantes solventes en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la vivienda (FAOV) con ingresos mensuales de hasta 5 salarios mínimos. Con un grupo máximo de 2 cosolicitantes, solteros, viudos o divorciados, miembros de la misma familia y con parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad. Los cuales deben declarar la totalidad de sus ingresos. 

Características y Beneficios

-Plazo hasta 10 años para pagar

-Monto máximo a financiar 20.000.000

-Tasa de interés del 4,66% al 10,66% de acuerdo al ingreso integral total familiar mensual.

-Cuotas mensuales iguales y consecutivas, contentivas de capital e interés.

-Comisión de 0,5% por gastos administrativos

La evaluación del crédito es realizada sobre la base del ingreso total familiar mensual declarado y demostrado por el solicitante y/o cosolicitantes del crédito en el FAOV o FAVV, debiendo coincidir con el declarado en la solicitud del crédito. El ingreso integral total familiar mensual, se determinará de acuerdo a la sumatoria total de los salarios integrales del solicitante y cosolicitantes del crédito. 

¿Cuales son los requisitos?

-Ser venezolano mayor de edad. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.

-Estar afiliado al Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), con estado activo y solvente. 

-El aporte debe ser como mínimo doce (12) meses. 

-Presentar un ingreso total mensual familiar inferior o igual a cinco (5) salarios mínimos. 

-Ser propietario o copropietario de la vivienda principal. En caso de que el solicitante o cosolicitante no sea el propietario del terreno o del inmueble, debe presentar una autorización autenticada del propietario para la constitución de la hipoteca de primer grado sobre el mismo, de acuerdo a lo establecido en las normas generales. 

-En los casos de solicitudes de créditos de ampliación y mejoras presentar el certificado de inscripción de vivienda principal, emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro. 

Los recaudos deben ser solicitados en los operadores financieros calificados por el BANAVIH

¿Donde puedo realizar la solicitud?

-En los operadores financieros calificados por el Banavih: lista de operadores

-Gerencia de Fondo de Ahorro para la Vivienda