¡¡Enterate!! Como solicitar Crédito Hipotecario

Cortesía de: Archivo

Crédito Hipotecario 

En este articulo se muestra información importante para solicitar Crédito Hipotecario por Ley de Política Habitacional (LDH) y a través (FAOV).

Son crédito de compromiso social que buscan la participación conjunta de los sectores públicos y privados para garantizar la adquisición de vivienda de los trabajadoras y trabajadores de nuestro país.

¿A quien va dirigido?

A personas naturales y/o grupos familiares, cuyos ingresos superan hasta  (4) salarios mínimos, a través del producto Crédito Hipotecario con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), si superan los 4 salarios mínimos deben solicitar el crédito (LDH).

Montos financiados

Hasta 100% del valor del inmueble dado en garantía según avaluó y según capacidad de pago.

¿Cuanto es el tiempo para cancelar el crédito?

30 años de (FAOV) y 25 años (LDH) en cuotas mensuales iguales y consecutivas de capital e interés.

La tasa de interés es variable publicada por el Banco Central de Venezuela

¿Que tipo de Hipoteca genera el crédito?

Hipoteca de primer grado sobre el inmueble a financiar, para las dos opciones

¿Cuales son los beneficios?

La evaluación crediticia es realizada sobre la base del ingreso integral total familiar mensual declarado y demostrado por el solicitante y/o cosolicitantes del crédito en el FAOV. El ingreso integral total familiar mensual, se determinará de acuerdo a la sumatoria total de los salarios integrales del solicitante y cosolicitantes del crédito.

Puede solicitar Subsidio Directo Habitacional, el cual será otorgado como complemento del crédito, siempre que la vivienda que se va adquirir sea nueva y construida en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

¿Cuales son los requisitos?

-Poseer una cuenta en el Banco donde va a solicitar el crédito

-Ser mayor de edad, venezolano y en caso de ser extranjero contar con la residencia legal 

-Declarar ingresos mensuales para el calculo del ingreso total del grupo familiar, el monto a   financiar es de hasta 50.000.000 de bolívares.

-Estar afiliado al Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) con 12 mese de aporte como mínimo y en estado activo y solvente.

-No ser propietario ni copropietario de vivienda principal.

Para los recaudos deben consultar el Banco calificado por el BANAVIH: Consulta aquí los operadores financieros